Abitazioni

Qui potete trovare delle informazioni utili per la ricerca di un appartamento o una casa. 


Affitto

Le spese di abitazione variano notevolmente in base alla località in cui si vive. Solitamente le abitazioni in campagna sono più economiche di quelle in città. Inoltre ci sono notevoli differenze dei prezzi di affitto anche tra i vari Cantoni. Per questo motivo è necessario che chiariate fin da subito dove volete vivere e quali sono le vostre esigenze. A questo proposito si consiglia di rivolgersi a un esperto in grado di fornire informazioni sulla situazione immobiliare locale. 

Queste sono le principali pagine di ricerca per alloggi: 

Immoscout24.ch

- alleImmobilien.ch

- Homegate.ch


Acquisto

Desiderate acquistare una casa o un appartamento in Svizzera? In questo caso bisogna osservare quanto segue:

Avete un permesso di soggiorno per la Svizzera?

- Non esiste alcuna limitazione all’acquisto di immobili per i cittadini UE/AELS con domicilio in Svizzera. Non necessitano alcuna autorizzazione.

- Le persone provenienti da stati terzi possono acquistare delle abitazioni principali (case unifamiliari e appartamenti di proprietà) e terreni edificabili nel loro domicilio senza apposita autorizzazione se si rispettano le seguenti premesse: 

  • Permesso di soggiorno valido. Di solito si tratta della carta di soggiorno B.
  • Se avete il vostro domicilio in questa località, dovete vivere voi stessi nell’abitazione acquistata.
  • Se comprate un terreno per costruire, dovete cominciare i lavori entro un anno.

Le persone provenienti da stati terzi necessitano di un’autorizzazione per acquistare i seguenti tipi di abitazioni:

  • Appartamenti per vacanze
  • Unità abitative in un hotel (aparthotel) 
  • Abitazioni secondarie

Osservate inoltre che possedere delle proprietà in Svizzera non conferisce alcun diritto al permesso di soggiorno.

Non avete un permesso di soggiorno per la Svizzera?

Le persone che vivono all’estero possono acquistare dei beni immobiliari in Svizzera con certe limitazioni. L’autorità cantonale competente vi può fornire maggiori informazioni a questo proposito.

Non è necessaria alcuna autorizzazione per i terreni che vengono utilizzati per scopi economici.


Alloggi per studenti 

Solitamente per gli studenti che vivono a San Gallo o a Basilea è più facile trovare l’abitazione adatta. Per gli studenti di Zurigo o di Berna la ricerca di un’abitazione è abitualmente più difficile. 

In generale si consiglia di osservare i seguenti punti quando si è alla ricerca di  un’abitazione:

1. Iniziare la ricerca il prima possibile. 

2 Cercare direttamente sul posto. Solo in questo modo potete visitare direttamente le abitazioni e farvi un’idea anche sull’affittuario. 

3 Utilizzate sia le piattaforme messe a disposizione dalle università sia quelle utilizzate sia le piattaforme messe a disposizione dalle università sia quelle relative alle offerte da parte di privatiPrincipali piattaforme di ricerca per studenti sono: 

  • Wg Zimmer.ch rappresenta una buona possibilità per cercare una stanza in un appartamento condiviso.
  • Anche la piattaforma Students.ch offre la possibilità di cercare stanze per studenti.
  • Alle-immobilien.ch cerca l’alloggio adatto in tutti i principali mercati immobiliari in internet. 

4 Presentatevi puntualmente e con un aspetto curato agli appuntamenti per le visite.


Spese di abitazione per studenti

Anche in questo caso gli affitti variano notevolmente. A seconda della distanza dall’università, della posizione e delle dimensioni dell’appartamento, una stanza singola può costare da CHF 600 a CHF 800 al mese. Dovreste riuscire a trovare un appartamento con due stanze a partire da CHF 1500 al mese.  

Varie fondazioni promuovono degli spazi abitativi economici per gli studenti. 

  • A Zurigo c’è la JUWO o la WOKO
  • A Berna c’è la Stuwog 
  • A Basilea c’è la Wove